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发表于 2019-3-12 19:09:40 | 查看: 413| 回复: 11
[size=0.4]今年《政府工作报告》未提及“房住不炒”,引发市场对监管力度是否调整的猜想。住房和城乡建设部部长王蒙徽提出“5个坚持”,“稳地价、稳房价、稳预期”是住建部2019年工作首要目标
[size=0.4]2019年3月12日,北京,第四场“部长通道”开启,住房和城乡建设部部长王蒙徽在部长通道接受记者采访。图/视觉中国
  【财新网】(见习记者 牛牧江曲)“稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案,具体要做到5个坚持。”3月12日,住房和城乡建设部部长王蒙徽在2019年“两会”第四次部长通道上回应记者提问时表示。
  日前,今年《政府工作报告》未提及“房住不炒”,引发市场对监管力度是否调整的猜想。王蒙徽在“5个坚持”中首先提出,2019年仍将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的住房定位。
  同时,将坚持完善“两个体系”,一是住房的市场体系,一是住房的保障体系;坚持落实城市的主体责任,“因城施策、分类指导”。3月5日,国务院总理李克强在《政府工作报告》中提出,要更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。
  这不是 “因城施策、分类指导”首次被提及。2017年3月17日北京发布的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》为本轮全国楼市调控拉开帷幕,多个城市密集跟进楼市调控政策。楼市全面调控之下,2018年12月,中央经济工作会议提出要因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。自去年12月山东菏泽宣布取消住房限售政策以来,全国已有多个城市对当地房地产调控政策进行微调。
  “我们要不断地完善市场的监测预警和考核评价机制,特别是要把‘稳地价、稳房价、稳预期’的责任落到实处。”王蒙徽指出。2018年12月24日,王蒙徽在全国住房和城乡建设工作会议上曾强调,“稳地价、稳房价、稳预期”将是住建部2019年工作的首要目标。
  值得注意的是,王蒙徽表示,将坚持“调结构、转方式”,特别是要大力培育和发展住房租赁市场,重点是要解决新市民的住房问题。自2016年5月《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》发布之后,全国多个城市先后成为住房租赁试点城市,长租公寓等新兴住房租赁业态也在过去两年间得到了规模化发展。
  此外,要“保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。”王蒙徽强调。
  在回顾过去一年房地产市场的调控成果时,王蒙徽总结称,在各方面共同努力下,房地产市场总体保持平稳运行的态势,市场预期也发生积极变化,“主要体现在三个方面,住房成交面积增速放缓、住房成交价格总体平稳、住房(市场)预期逐渐趋于理性。”
  根据国家统计局于1月21日发布的《2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况》显示,2018年,商品房销售面积比上年增长1.3%,增速比上年回落6.4个百分点;房地产开发企业土地购置面积比上年增长14.2%,增速比上年回落1.6个百分点;土地成交价款比上年回落31.4个百分点。

发表于 2019-3-13 16:38:36
我是来刷分的,嘿嘿
发表于 2019-3-13 19:37:40
我是来刷分的,嘿嘿
发表于 2019-3-13 23:49:46
找到好贴不容易,我顶你了,谢了
发表于 2019-3-14 12:32:58
路过,支持一下啦
发表于 2019-3-14 23:43:20
相当不错,感谢无私分享精神!
发表于 2019-3-15 11:55:11
找到好贴不容易,我顶你了,谢了
发表于 2019-3-15 17:22:58
我是个凑数的。。。
发表于 2019-3-16 22:40:16
真是 收益 匪浅
发表于 2019-3-17 13:58:45
活前留名。
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